អ្វីទៅជាការជួលរថយន្ត៖ គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការប្រើរថយន្តដោយមានសិទ្ធិទិញ
មាតិកា
អតិថិជនជាច្រើនបានដឹងអំពីការជួលរថយន្ត ប៉ុន្តែភាគច្រើនពិតជាមិនយល់ថាវាជាអ្វី និងរបៀបដែលវាដំណើរការនោះទេ។ មធ្យោបាយងាយស្រួលក្នុងការពិពណ៌នាអំពីការជួលគឺការនិយាយថាវាដូចជាការជួលឡាន ប៉ុន្តែនោះជាការយល់ច្រឡំ។
តើការជួលមានន័យយ៉ាងណា ភាពខុសគ្នាពីការជួល និងឥណទាន
អត្ថន័យនៃការជួល និងជួលជាមូលដ្ឋានមានន័យដូចគ្នា ភាពខុសគ្នាមួយក្នុងចំណោមភាពខុសគ្នាគឺរយៈពេលនៃការជួលអចលនទ្រព្យ។
ការជួលមានន័យថារយៈពេលវែងជាង ឧទាហរណ៍មួយឆ្នាំ។ អ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា អនុវត្តការស្នាក់នៅមួយកន្លែងក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ ហើយបង់ចំនួនដែលត្រូវការជារៀងរាល់ខែក្នុងអំឡុងពេលនេះ។
ប្រសិនបើវាទាក់ទងនឹងឡាននោះគ្រោងការណ៍គឺស្ទើរតែដូចគ្នា។ តាមរយៈការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា អ្នកយល់ព្រមបង់ប្រាក់ចំនួនជាក់លាក់មួយសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រថយន្ត។
ការជួល និងការជួលគឺស្រដៀងគ្នាខ្លះ។ ក្នុងការជួល អ្នកត្រូវបានតម្រូវឱ្យគូរកិច្ចសន្យា ហើយនៅជាប់នឹងវា ប៉ុន្តែក្នុងការជួល កិច្ចសន្យាមិនត្រូវបានទាមទារទេ។
ភាពខុសគ្នាទីពីរគឺស្ថិតនៅក្នុងចំនួនអ្នកចូលរួមដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការទិញរថយន្តលើការជួល
ភតិសន្យា៖ កិច្ចសន្យាជួលត្រូវបានកំណត់ថាជាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់ផ្ទះ (ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ) និងអ្នកជួល (អ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ) ដែលអតីតទទួលបានអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកក្រោយ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យគាត់ប្រើប្រាស់វាជាថ្នូរនឹងការបង់ប្រាក់តាមកាលកំណត់ ហៅថាការជួល ឬការទូទាត់ការជួលអប្បបរមា។
គុណសម្បត្តិ
- លំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានតុល្យភាព (អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតនៃការជួលគឺថាលំហូរសាច់ប្រាក់ ឬការទូទាត់ទាក់ទងនឹងការជួលត្រូវបានរីករាលដាលក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដោយរក្សាទុកបន្ទុកនៃការទូទាត់សាច់ប្រាក់មួយដុំធំ នេះជួយឱ្យអាជីវកម្មរក្សាទម្រង់លំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាព)។
- ទ្រព្យសកម្មគុណភាព (នៅពេលជួលទ្រព្យ ភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យនៅតែនៅជាមួយភតិកៈ ខណៈពេលដែលអ្នកជួលគ្រាន់តែបង់ថ្លៃចំណាយ។ ដោយសារកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ វាអាចទៅរួចសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដែលមានគុណភាពល្អ ដែលមើលទៅមិនមានតម្លៃសមរម្យ ឬមានតម្លៃថ្លៃ)។
- ការប្រើប្រាស់ដើមទុនកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព (ដោយសារក្រុមហ៊ុនជ្រើសរើសជួលជាជាងវិនិយោគលើទ្រព្យសកម្មតាមរយៈការទិញ វាបញ្ចេញដើមទុនសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់តម្រូវការផ្សេងទៀត ឬគ្រាន់តែសន្សំប្រាក់)។
- ការធ្វើផែនការប្រសើរឡើង (តម្លៃជួលជាធម្មតានៅតែថេរពេញមួយជីវិតនៃទ្រព្យសកម្ម ឬការជួល ឬកើនឡើងស្របតាមអតិផរណា វាជួយផែនការចំណាយ ឬលំហូរសាច់ប្រាក់នៅពេលរៀបចំថវិកា)។
- ការចំណាយដើមទុនទាប (ការជួលគឺល្អសម្រាប់អាជីវកម្មចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម ដែលវាមានន័យថាថ្លៃដើមទាប និងតម្រូវការដើមទុនទាប)។
- សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួល (នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលជួល អ្នកជួលមានសិទ្ធិទិញអចលនទ្រព្យមកវិញ និងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួល ដោយហេតុនេះធានានូវភាពបត់បែននៃអាជីវកម្ម)។
កំហុស
- ការចំណាយលើការជួល (ការទិញត្រូវបានចាត់ទុកជាការចំណាយមួយ និងមិនមែនជាការទូទាត់ភាគហ៊ុនលើទ្រព្យសកម្មនោះទេ)។
- អត្ថប្រយោជន៍ហិរញ្ញវត្ថុមានកំណត់ (នៅពេលបង់លុយសម្រាប់រថយន្ត អាជីវកម្មមិនអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការកើនឡើងនៃតម្លៃរថយន្តនោះទេ ការជួលរយៈពេលវែងក៏នៅតែជាបន្ទុកលើអាជីវកម្មផងដែរ ចាប់តាំងពីកិច្ចសន្យាត្រូវបានរារាំង ហើយការចំណាយជាច្រើនឆ្នាំគឺ ជួសជុលក្នុងករណីដែលការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្មមិនបំពេញតម្រូវការបន្ទាប់ពីពីរបីឆ្នាំ ការទូទាត់ថ្លៃជួលក្លាយជាបន្ទុក)។
- បំណុល (ទោះបីជាការជួលមិនបង្ហាញនៅលើតារាងតុល្យការរបស់ក្រុមហ៊ុនក៏ដោយ វិនិយោគិននៅតែចាត់ទុកការជួលរយៈពេលវែងជាបំណុល និងកែសម្រួលតម្លៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេដើម្បីរួមបញ្ចូលការជួល។ )
- លទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតមានកំណត់ (ដោយសារអ្នកវិនិយោគចាត់ទុកការជួលរយៈពេលវែងជាបំណុល វាអាចជាការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការចូលទៅក្នុងទីផ្សារមូលធន និងបង្កើនប្រាក់កម្ចីបន្ថែម ឬទម្រង់បំណុលផ្សេងទៀតពីទីផ្សារ)។
- ដំណើរការ និងឯកសារ (ជាទូទៅ ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលគឺជាដំណើរការដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយទាមទារឯកសារដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងការសិក្សាត្រឹមត្រូវអំពីប្រធានបទនៃការជួល)។
- ការថែទាំអចលនទ្រព្យ (ភតិកៈនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះការថែទាំ និងប្រតិបត្តិការត្រឹមត្រូវនៃអចលនទ្រព្យជួល)។
របៀបជួលឡានឱ្យបុគ្គល
បន្ថែមពីលើការទូទាត់ចុះក្រោមសូមស្វែងយល់ តើអ្នកអាចបង់ប្រចាំខែប៉ុន្មាន សម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួល។
ប្រសិនបើរថយន្តដែលអ្នកកំពុងបើកបរក្នុងសុបិនរបស់អ្នកមានតម្លៃជាមធ្យម $20 ច្រើនជាងចំនួនអតិបរមាប្រចាំខែរបស់អ្នក នោះវាប្រហែលជាគ្មានន័យទេក្នុងការជំពាក់បំណុលគេដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់រថយន្ត។ ដូច្នេះ ចូរបង្កើតថវិកា ហើយនៅជាប់នឹងវា ហើយរកឱ្យឃើញនូវជម្រើសអ្វីដែលអ្នកមានដោយផ្អែកលើប្រាក់ដែលអ្នកមាន។
ដំបូង ពិភាក្សាអំពីតម្លៃចុងក្រោយ ការទិញ។
ជម្រើសជួលដែលអ្នកទទួលបានសម្រាប់រថយន្តរបស់អ្នកនឹងអាស្រ័យលើតម្លៃទិញដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។ តម្លៃរថយន្តសរុបកាន់តែទាប ការទូទាត់កាន់តែទាប សូម្បីតែពេលជួលក៏ដោយ។ យកល្អគួរតែសរសេររឿងនេះជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមុនសិន ដើម្បីកុំឱ្យអ្នកលក់មិនអាចត្រឡប់ក្រោយ ហើយព្យាយាមបោកប្រាស់អ្នក នៅពេលអ្នកទទួលបានព័ត៌មានលម្អិត។
នៅពេលដែលតម្លៃទិញចុងក្រោយត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នា និងកំណត់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ពិភាក្សាអំពីលក្ខខណ្ឌជួល. ការទូទាត់ចុះរបស់អ្នកកាន់តែខ្ពស់ ការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នកនឹងកាន់តែទាប។
មើលកិច្ចព្រមព្រៀងជួល. ពិភាក្សាអំពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលតាមកាលកំណត់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់អ្វីមួយ សុំការពន្យល់ពេញលេញ។ យ៉ាងណាមិញ អ្នកចុះហត្ថលេខាលើឯកសារច្បាប់ ហើយទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វីដែលវានិយាយ។ ចុះហត្ថលេខាលើឯកសារជួល ប្រសិនបើគ្រប់គ្នាយល់ព្រម។
រីករាយជាមួយរថយន្តថ្មីដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់អ្នក។ បង់ទាន់ពេល ហើយយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះឃ្លាម៉ាយល៍ បើមិនដូច្នេះទេវានឹងផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលកើតឡើងនៅពេលអ្នកប្រគល់រថយន្តមកវិញនៅចុងបញ្ចប់នៃការជួល។
